40 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 015 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauvegrain.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazaygues à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 40 Rue Edith Piaf se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edith Piaf se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -12.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,610 €)

Rue Jean Cocteau, 31100 Toulouse(2,766 €)

Chemin du Marin, 31100 Toulouse(3,240 €)

Rue Ginette Neveu, 31100 Toulouse(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.