36 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 224 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 510 €/m²0 mais inférieur de 14.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 155 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 832 mètres
- Collège Paléficat à 703 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Durand

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Durand dans son marché local

Prix du 36 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 36 Rue Durand se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Durand se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,687 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,599 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,400 €)

Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.