26 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 2 361 € à 4 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 227 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 835 mètres
- Collège Paléficat à 642 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Durand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Durand dans son marché local

Prix du 26 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 26 Rue Durand se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Durand se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,087 €)

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Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.