11 Rue Dumège, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 022 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Dumège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de 4.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Dumège, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 48 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1186 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 261 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 228 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 450 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 368 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Dumège

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dumège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dumège dans son marché local

Prix du 11 Rue Dumège par rapport à la voie

Sur Rue Dumège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 11 Rue Dumège se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dumège se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(4,382 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,033 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,885 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dumège

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dumège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.