26 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 57 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1007 mètres
- - Collège Anatole France à 313 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 293 mètres
Ventes au 26 Rue Dufour
Les 3 ventes au 26 Rue Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 26 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 26 Rue Dufour se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dufour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Dufour se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Dufour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
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