8 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 046 € à 5 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 81 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 764 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 664 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 603 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Dufaur de Pibrac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dufaur de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local

Prix du 8 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie

Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 Rue Dufaur de Pibrac se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dufaur de Pibrac se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(4,531 €)

Rue Pouvillon, 31100 Toulouse(4,357 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,665 €)

Impasse Ramel, 31100 Toulouse(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dufaur de Pibrac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dufaur de Pibrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.