38 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 317 € à 2 652 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°27 et de 21.58 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 479 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 383 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 872 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 452 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 462 mètres

Ventes au 38 Rue Dubezy

Une vente a été recensée au 38 Rue Dubezy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

152 500 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

38 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 38 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 38 Rue Dubezy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dubezy se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(2,465 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(2,508 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(2,962 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.