35 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 309 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 5.37 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 416 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 357 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 449 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Dubezy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 35 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 35 Rue Dubezy se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Dubezy se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(2,466 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(2,502 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.