17 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 309 € à 2 642 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 17 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 42 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 357 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 259 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 790 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 331 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 376 mètres

Ventes au 17 Rue Dubezy

Les 2 ventes au 17 Rue Dubezy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

190 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

17 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

30 juillet 2020

130 000 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

17 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 17 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 17 Rue Dubezy se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dubezy se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(2,466 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(2,502 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.