3 Rue du Vignemale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Vignemale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 100 parkings - 825 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 132 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 289 mètres
Ventes au 3 Rue du Vignemale
Les 6 ventes au 3 Rue du Vignemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue du Vignemale se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vignemale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vignemale se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vignemale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vignemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Vignemale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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