13 Rue du Var, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Var, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 13 Rue du Var, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 79 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 233 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 769 mètres
- - Collège Stendhal à 832 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1176 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Var dans son marché local
Prix du 13 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 Rue du Var se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Var par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Var se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Var
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Var
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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