12 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 681 € à 5 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 836BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 135 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 665 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 321 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 377 mètres

Ventes au 12 Rue du Val d'Aran

Une vente a été recensée au 12 Rue du Val d'Aran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

680 000 €(4 789 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

12 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Val d'Aran dans son marché local

Prix du 12 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 12 Rue du Val d'Aran se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Val d'Aran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val d'Aran se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perthus, 31100 Toulouse(4,721 €)

Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue Mireille, 31100 Toulouse(4,737 €)

Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val d'Aran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val d'Aran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.