34 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 181 €

de 3 333 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°25 et de 11.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 750 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1202 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Télégraphe

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Télégraphe dans son marché local

Prix du 34 Rue du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 34 Rue du Télégraphe se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Télégraphe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Télégraphe se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,195 €)

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,243 €)

Rue Aufrery, 31100 Toulouse(5,235 €)

Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse(4,366 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.