6 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 475 € à 5 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Tchad, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 263 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 564 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 219 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Tchad

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Tchad dans son marché local

Prix du 6 Rue du Tchad par rapport à la voie

Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 6 Rue du Tchad se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tchad se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gravette, 31100 Toulouse(4,328 €)

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,644 €)

Rue Molière, 31100 Toulouse(4,283 €)

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Tchad

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.