15 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 99 parkings - 1011 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 828AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 284 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 554 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 193 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 164 mètres
Ventes au 15 Rue du Tchad
Les 15 ventes au 15 Rue du Tchad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 15 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 15 Rue du Tchad se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Tchad se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Tchad
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue du Tchad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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