10 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 486 € à 5 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Tchad, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°8 et de 14.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 10 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 279 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 561 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 202 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 169 mètres

Ventes au 10 Rue du Tchad

Une vente a été recensée au 10 Rue du Tchad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

651 000 €(6 510 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

10 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Tchad dans son marché local

Prix du 10 Rue du Tchad par rapport à la voie

Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 10 Rue du Tchad se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Tchad se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gravette, 31100 Toulouse(4,328 €)

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,644 €)

Rue Molière, 31100 Toulouse(4,283 €)

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Tchad

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.