2 Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 23 locaux - 5 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 829AV, - Parcelle n°0021 - Feuille 829AV, - Parcelle n°0301 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 256 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 736 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 267 mètres
Ventes au 2 Rue du Soleil d'Or
Les 3 ventes au 2 Rue du Soleil d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue du Soleil d'Or se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Soleil d'Or se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Soleil d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Soleil d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Soleil d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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