8 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 961 € à 6 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Taur à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 443 mètres
- Toulouse Matabiau à 1047 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 523 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 367 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 164 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 168 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sénéchal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Sénéchal dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sénéchal par rapport à la voie

Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 8 Rue du Sénéchal se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sénéchal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Sénéchal se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,014 €)

Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse(4,899 €)

Rue Rivals, 31100 Toulouse(5,087 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,190 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Sénéchal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sénéchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.