18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 263 € à 6 905 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 et de 8.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Taur à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 416 mètres
- Toulouse Matabiau à 1007 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 569 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 368 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 157 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 146 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 199 mètres

Ventes au 18 Rue du Sénéchal

Les 3 ventes au 18 Rue du Sénéchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

529 000 €(4 766 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111 m²

18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

15 janvier 2020

100 000 €(5 359 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.66 m²

18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

30 décembre 2019

463 000 €(5 949 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.83 m²

18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Sénéchal dans son marché local

Prix du 18 Rue du Sénéchal par rapport à la voie

Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 18 Rue du Sénéchal se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Sénéchal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Sénéchal se situe 57.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,014 €)

Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse(4,899 €)

Rue Rivals, 31100 Toulouse(5,087 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,190 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Sénéchal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Sénéchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.