13 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 587 €

de 4 255 € à 6 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Hauts-Murats et vestiges de remparts gallo-romains attenants à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 210 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 741 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 306 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 168 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 31 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sachet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 13 Rue du Sachet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Sachet se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,092 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,357 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(4,983 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.