16 Rue du Romarin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 761 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Romarin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 2.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 16 Rue du Romarin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 833AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 215 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 822 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Romarin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Romarin dans son marché local

Prix du 16 Rue du Romarin par rapport à la voie

Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 16 Rue du Romarin se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Romarin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Romarin se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balsamines, 31100 Toulouse(3,856 €)

Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(3,963 €)

Rue Ernest Feydeau, 31100 Toulouse(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Romarin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Romarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.