3 Rue du Rhône, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 135 € à 2 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Rhône, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Rhône, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 325 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 717 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 621 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 545 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 488 mètres

Ventes au 3 Rue du Rhône

Une vente a été recensée au 3 Rue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

523 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

3 Rue du Rhône, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Rue du Rhône se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rhône se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -8.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Beauce, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue des Vosges, 31100 Toulouse(3,188 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,687 €)

Rue de la Seine, 31100 Toulouse(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.