8 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 879 €

de 4 441 € à 5 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Printemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue du Printemps, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 207 mètres
- Toulouse Matabiau à 664 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1001 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 549 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 309 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 8 Rue du Printemps se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Printemps se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,538 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue Robert Borios, 31100 Toulouse(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.