35 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue du Prado, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 35 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 844APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 109 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 848 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1121 mètres
- - Collège George Sand à 116 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1258 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 498 mètres
Ventes au 35 Rue du Prado
Les 3 ventes au 35 Rue du Prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 35 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 35 Rue du Prado se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Prado se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Prado
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
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