32 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 099 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Prado, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège George Sand à 135 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 825 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1097 mètres
- Collège George Sand à 134 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prado

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 32 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 32 Rue du Prado se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Prado se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,129 €)

Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse(3,162 €)

Rue Raymond de la Tailhede, 31100 Toulouse(3,831 €)

Rue de Vallauris, 31100 Toulouse(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.