2 Rue du Portillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 793 € à 5 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Portillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 2.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Portillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8370Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 148 mètres
- Montaudran à 582 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 236 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 781 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1341 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Portillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portillon par rapport à la voie

Sur Rue du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Rue du Portillon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portillon se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,654 €)

Rue de Venasque, 31100 Toulouse(4,496 €)

Avenue Louis Breguet, 31100 Toulouse(4,714 €)

Rue du Canigou, 31100 Toulouse(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.