1 Rue du Pole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 1 762 € à 7 043 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 658 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Pole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Pole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ginestous.
3 niveaux - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 829BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pole dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pole par rapport à la voie

Sur Rue du Pole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 1 Rue du Pole se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pole se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis de Froidour, 31100 Toulouse(2,941 €)

Chemin de la Glacière, 31100 Toulouse(3,552 €)

Rue Jean Gibert, 31100 Toulouse(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.