2 Rue du Poitou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 410 € à 3 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poitou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Poitou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 269 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 355 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 523 mètres
- Collège Stendhal à 581 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1064 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cotentin, 31100 Toulouse(2,854 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,965 €)

Rue du Berry, 31100 Toulouse(2,860 €)

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.