3 Rue du Morbihan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 823 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 400 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Morbihan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Morbihan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bordelongue.
- 1052 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordelongue à 329 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 567 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 810 mètres
- Collège Stendhal à 855 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1034 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morbihan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Rue du Morbihan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Morbihan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Morbihan se situe 46.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mayenne, 31100 Toulouse(1,880 €)

Rue du Doubs, 31100 Toulouse(1,864 €)

Rue de l'Yonne, 31100 Toulouse(1,885 €)

Place André Mathieu, 31100 Toulouse(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Morbihan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Morbihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.