9 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 184 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 039 € à 6 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°3 et de 8.64 % à celui du n°20.

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À propos du 9 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 47 mètres
- Saint-Agne à 671 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 513 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 532 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1182 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 459 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 513 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 9 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 9 Rue du Midi se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Midi se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(3,421 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(3,780 €)

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.