49 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 724 € à 4 733 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°50 et de 2.96 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 49 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 134 mètres
- Saint-Agne à 784 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Collège Anatole France à 464 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 362 mètres

Ventes au 49 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 49 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

684 000 €(4 171 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

49 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 49 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 49 Rue du Midi se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Midi se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(4,172 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(4,954 €)

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.