64 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 908 € à 4 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 64 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 225 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 912 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 608 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 358 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1469 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 451 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 64 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 64 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse(3,827 €)

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,824 €)

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Biens en vente à proximité du 64 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.