52 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 223 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 954 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 635 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 384 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 437 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 52 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 52 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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