3 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 923 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 1.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 197 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 883 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 602 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 355 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,827 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.