2 Rue du Limousin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 143 € à 2 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Limousin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 et de 7.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue du Limousin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 88 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 312 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 612 mètres
- Collège Stendhal à 668 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1030 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 289 mètres

Ventes au 2 Rue du Limousin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2019

182 000 €(2 141 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue du Limousin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue du Limousin se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Limousin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Limousin se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -11.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poitou, 31100 Toulouse(2,861 €)

Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse(2,706 €)

Rue de la Normandie, 31100 Toulouse(2,843 €)

Rue des Landes, 31100 Toulouse(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.