23 Rue du Larboust, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 685 € à 4 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Larboust, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Larboust, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garin à 191 mètres
- Montaudran à 876 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Larboust

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Larboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Larboust dans son marché local

Prix du 23 Rue du Larboust par rapport à la voie

Sur Rue du Larboust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 23 Rue du Larboust se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Larboust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Larboust se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(4,006 €)

Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse(3,890 €)

Rue de Garin, 31100 Toulouse(3,867 €)

Impasse des Mûriers, 31100 Toulouse(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Larboust

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Larboust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.