3 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 285 €

de 4 475 € à 6 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0505 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 190 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1029 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Languedoc se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,047 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,174 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,229 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.