9 bis Rue du Gorp, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 078 €

de 3 514 € à 6 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Gorp, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 bis Rue du Gorp, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 228 mètres
- Saint-Agne à 867 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 514 mètres
- Collège Emile Zola à 112 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 246 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Gorp

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Gorp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Gorp dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Gorp par rapport à la voie

Sur Rue du Gorp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 9 bis Rue du Gorp se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Gorp se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,981 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(5,427 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,805 €)

Rue Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Gorp

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Gorp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.