32 Rue du Gers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 4 393 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Gers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 094 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue du Gers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 836AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 222 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 890 mètres
- Collège Anatole France à 913 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 32 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 32 Rue du Gers se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gers se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Gervais, 31100 Toulouse(4,365 €)

Avenue des Cottages, 31100 Toulouse(4,905 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,998 €)

Rue Jean-Paul Laurens, 31100 Toulouse(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.