3 Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 394 € à 4 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 159 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 514 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1267 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 631 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Tranie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Tranie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Tranie dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Tranie par rapport à la voie

Sur Rue du Général Tranie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 3 Rue du Général Tranie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Tranie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Tranie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent de Paul, 31100 Toulouse(4,060 €)

Rue des Flandres, 31100 Toulouse(3,784 €)

Rue Garibaldi, 31100 Toulouse(3,633 €)

Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Tranie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Tranie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.