32 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 758 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 15 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 15 locaux - 8 parkings - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 175 mètres
- Toulouse Matabiau à 348 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 300 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 269 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Jean Compans

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Jean Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Jean Compans dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 32 Rue du Général Jean Compans se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Jean Compans se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue Berthelot, 31100 Toulouse(4,447 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Jean Compans

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Jean Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.