3 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 552 € à 4 879 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 bis et de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 184 mètres
- Toulouse Matabiau à 583 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 266 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 223 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 216 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Jean Compans

Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Jean Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

135 000 €(3 682 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.66 m²

3 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Jean Compans dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Rue du Général Jean Compans se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Jean Compans se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue Berthelot, 31100 Toulouse(4,447 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Jean Compans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Jean Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.