28 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 501 € à 5 189 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 236 €/m²0 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 195 mètres
- Toulouse Matabiau à 380 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 274 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 260 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 149 mètres

Ventes au 28 Rue du Général Jean Compans

Les 2 ventes au 28 Rue du Général Jean Compans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2020

59 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.9 m²

28 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

5 septembre 2019

119 700 €(3 735 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.05 m²

28 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Général Jean Compans dans son marché local

Prix du 28 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 28 Rue du Général Jean Compans se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Jean Compans se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue Berthelot, 31100 Toulouse(4,447 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Général Jean Compans

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Général Jean Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.