21 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 664 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 451 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 236 mètres
- Toulouse Matabiau à 465 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 256 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 219 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 145 mètres

Ventes au 21 Rue du Général Jean Compans

Une vente a été recensée au 21 Rue du Général Jean Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

810 000 €(3 103 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•261 m²

21 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Général Jean Compans dans son marché local

Prix du 21 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 21 Rue du Général Jean Compans se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général Jean Compans se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue Berthelot, 31100 Toulouse(4,447 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Général Jean Compans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Général Jean Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.