58 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 332 € à 6 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°56 et de 3.89 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 58 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 141 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 660 mètres
- Collège Nougaro à 153 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 69 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 159 mètres

Ventes au 58 Rue du Général Bourbaki

Une vente a été recensée au 58 Rue du Général Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

399 000 €(4 290 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

58 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue du Général Bourbaki dans son marché local

Prix du 58 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie

Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 58 Rue du Général Bourbaki se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Général Bourbaki se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stéphane Hessel, 31100 Toulouse(5,155 €)

Impasse des Minimes, 31100 Toulouse(4,701 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(4,609 €)

Rue Filhol, 31100 Toulouse(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue du Général Bourbaki

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Général Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.