41 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 973 € à 6 173 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 328 € à 5 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°43 et de 0.55 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 41 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 802AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 112 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 614 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 130 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 89 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Général Bourbaki

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Général Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Général Bourbaki dans son marché local

Prix du 41 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie

Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 41 Rue du Général Bourbaki se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Général Bourbaki se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stéphane Hessel, 31100 Toulouse(3,233 €)

Impasse des Minimes, 31100 Toulouse(3,404 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(3,033 €)

Rue Filhol, 31100 Toulouse(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Général Bourbaki

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Général Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.