2 Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 491 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
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À propos du 2 Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 77 parkings - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ebelot à 208 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 489 mètres
- - Collège Paléficat à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 469 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 196 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Albert d'Amade
Les 21 ventes au 2 Rue du Général Albert d'Amade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Albert d'Amade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Albert d'Amade par rapport à la voie
Sur Rue du Général Albert d'Amade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue du Général Albert d'Amade se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Albert d'Amade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Albert d'Amade se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Albert d'Amade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Albert d'Amade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Albert d'Amade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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