22 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 010 €

de 4 307 € à 5 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°19 et de 5.83 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 819AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 819AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Guillaume de Bernuy, ou hôtel Buet à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 270 mètres
- Toulouse Matabiau à 1154 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 833 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 229 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 188 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 277 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fourbastard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fourbastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Fourbastard dans son marché local

Prix du 22 Rue du Fourbastard par rapport à la voie

Sur Rue du Fourbastard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 22 Rue du Fourbastard se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Fourbastard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Fourbastard se situe 42.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue de la Barutte, 31100 Toulouse(5,635 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,202 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Fourbastard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Fourbastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.