8 Rue du Congo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 175 € à 5 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Congo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Congo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1048 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Congo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Congo dans son marché local

Prix du 8 Rue du Congo par rapport à la voie

Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 8 Rue du Congo se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Congo se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,261 €)

Rue Frayssinet, 31100 Toulouse(4,014 €)

Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Claude Auge, 31100 Toulouse(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Congo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.