35 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 518 € à 5 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 17.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 259 mètres
- Saint-Agne à 260 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 529 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 654 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 245 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commandeur Cazeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commandeur Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local

Prix du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie

Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 35 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse(4,183 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,307 €)

Rue Capus, 31100 Toulouse(4,778 €)

Rue Devic, 31100 Toulouse(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.